Lorsqu’on envisage de contracter un prêt immobilier, la première chose qu’il faut considérer c’est le taux de crédit. Afin de dénicher le meilleur taux, trouvez dans cet article quelques conseils pratiques pour bien le négocier.
L’apport personnel est un des principaux éléments à ne pas négliger dans une opération de prêt immobilier. C’est en quelque sorte un moyen de financer en partie son projet d’investissement dans l’immobilier. La capacité d’un emprunteur à fournir son apport personnel prouve essentiellement sa solvabilité. Plus l’apport personnel présente une valeur importante, plus il est possible de décrocher un meilleur taux crédit immobilier.
Le PEL ou Plan d’Epargne Logement et le CEL ou le Compte Epargne Logement sont deux livrets permettant à tous les investisseurs de faire un épargne dans le cadre d’un projet d’achat immobilier. La possession de ces deux comptes présente un bon argument pour obtenir un prêt avec un taux plus intéressant. A part cela, l’emprunteur peut également bénéficier d’une prime.
Le comparateur de prêt immobilier est un excellent outil qui permet de comparer les offres en termes de taux proposées par diverses banques prêteuses. Il se peut qu’avec cet outil, il est possible de découvrir d’autres organismes proposant un taux bien meilleur que les autres.
Les prêts aidés sont multiples. Ces derniers permettent à tous les emprunteurs d’amoindrir le taux de crédit avancé par l’organisme prêteur. Ils permettent également de profiter d’un taux plus compétitif et plus intéressants pour financer à moindre coût. Pour en tirer profit, il est faisable de demander auprès de son employeur s’il est possible de bénéficier d’un prêt 1% logement. Les autres prêts peuvent être obtenus en fonction de l’importance de son apport personnel.
Lors d’un prêt immobilier, le banquier vérifie avant tout le taux d’endettement du demandeur. Pour obtenir un meilleur taux de crédit immobilier, il est conseillé de le réduire au maximum. La Loi impose qu’un emprunteur ait un taux d’endettement inférieur à 33%. Pour réduire d’une façon plus rationnelle son endettement, il faut limiter les prêts en cours. Plus ceux-ci sont nombreux, plus il y a un grand risque de non-remboursement.
La stabilité professionnelle est un élément très important pour avoir plus de chance de bénéficier un meilleur taux de crédit. Pour cela, si on possède un contrat de travail en CDI ou en étant fonctionnaire, on obtiendra un réel avantage sur le calcul du prêt immobilier.
