De nos jours, de plus en plus de personnes choisissent d’investir dans l’immobilier neuf plutôt que dans l’ancien. Cette tendance s’explique par les nombreux avantages qu’offrent les programmes immobiliers neufs. Dans cet article, nous vous présenterons 3 raisons d’investir dans un programme immobilier neuf.
Aujourd’hui, force est de constater que de nombreux logements anciens ne respectent plus les règles du secteur. Les futurs propriétaires de tels biens doivent donc faire des rénovations pour être en règle. Ce qui pourrait leur coûter une somme colossale en plus du coût d’acquisition du bien. Alors qu’avec un programme immobilier neuf, les biens sont construits dans le respect des nouvelles lois. C’est l’un des engagements des sociétés immobilières comme Blain immobilier avec qui vous pouvez trouver des logements ayant une bonne performance énergétique. Il faut dire que les dernières réglementations thermiques et environnementales constituent l’un des aspects à prendre en compte lors d’une construction.
En outre, il faut souligner que le fait d’acquérir un bien immobilier neuf vous offre également des garanties et des assurances supplémentaires. Parmi celles-ci, on peut citer la garantie décennale qui couvre les éventuels dommages affectant la solidité du bâtiment pendant une durée de 10 ans. Il y a aussi l’assurance dommage-ouvrage qui prend en charge les travaux de réparation en cas de sinistre.
L’un des principaux atouts d’opter pour un programme immobilier neuf réside dans la réduction des frais de notaire. En effet, ces derniers sont nettement moins élevés que pour l’acquisition d’un bien immobilier ancien. Ils représentent généralement entre 2 et 3 % du prix d’acquisition, contre 7 à 8 % pour les anciennes constructions. En outre, il faut souligner que lors de l’acquisition d’un logement neuf, vous pouvez bénéficier d’une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant une durée de deux ans. Ceci représente une économie substantielle qui vient s’ajouter aux autres avantages financiers liés à l’acquisition d’un bien neuf.
Par ailleurs, il est souvent plus facile d’obtenir un financement pour l’acquisition d’un bien immobilier neuf. Les banques sont généralement plus enclines à accorder des prêts pour ce type de projet, notamment en raison des garanties offertes par le promoteur et la qualité du logement. De plus, vous pouvez également bénéficier de dispositifs, tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), qui permettent de financer une partie de votre acquisition sans intérêt.
Il est important de noter qu’en investissant dans un programme immobilier neuf, vous êtes susceptible de réaliser une plus-value substantielle. Cela sera possible si vous décidez de revendre votre bien à l’avenir. En effet, les logements neufs sont généralement mieux situés et plus attractifs que les biens immobiliers anciens. Ce qui leur confère un potentiel de valorisation supérieur. De plus, la demande pour les logements neufs est en constante augmentation, notamment en raison de la démographie et des changements sociétaux. Ainsi, opter pour un programme immobilier neuf, vous assure de disposer d’un bien qui suscitera l’intérêt des futurs acquéreurs et dont la valeur devrait continuer de progresser au fil du temps.
Pour terminer, notez que choisir d’investir dans un programme immobilier neuf constitue une option particulièrement intéressante. Les avantages du logement neuf se situent sur le plan financier, en termes de confort, de performance énergétique et de potentiel de valorisation à long terme.
