L’embauche d’un administrateur de biens peut réduire les responsabilités d’un propriétaire. Cependant, il y a des avantages et des inconvénients à engager quelqu’un pour gérer votre bien locatif, ainsi qu’à le gérer vous-même. Nous avons résumé les avantages de cette solution afin de vous aider à décider quelle est la meilleure façon de gérer votre bien locatif.
De nombreuses raisons poussent les propriétaires à faire appel à un administrateur de biens pour gérer leurs biens locatifs, mais les trois plus courantes sont les suivantes :
La gestion d’un bien locatif demande du temps et des efforts. Si vous n’avez pas le temps de gérer votre bien locatif, vous ne pourrez probablement pas maximiser vos profits.
Il n’est pas toujours facile de trouver des professionnels fiables pour les réparations et l’entretien. Les réparations peuvent également être retardées et coûteuses si les peintres, les plombiers et les électriciens ne sont pas appelés en premier.
Les gestionnaires immobiliers peuvent se charger de trouver des locataires et de combler les vacances. Ils se chargeront également (si tout va bien) de vérifier les antécédents et la solvabilité des locataires, ce qui vous évitera d’avoir à le faire.
Dans cette optique, faire appel à une conciergerie Airbnb à Annecy représente une solution avantageuse pour les propriétaires. Hostenga, grâce à sa longue expérience, est en mesure de répondre à vos attentes dans ce domaine. Ainsi, elle peut estimer les revenus locatifs que vous pouvez escompter. En plus, elle peut s’occuper de diverses tâches comme :
Il suffit de composer le + 33 9 79 99 83 43 pour obtenir de plus amples renseignements.
Si vous avez du mal à gérer votre appartement vous-même, vous pouvez faire appel à un administrateur de biens. Voici cinq avantages à engager un administrateur de biens.
Une fois de plus, vous n’aurez plus à passer votre temps à répondre au téléphone, à courir autour de la propriété ou à effectuer des tâches d’entretien. Vous n’avez pas à y penser — la société de gestion immobilière s’en charge pour vous.
La plupart des sociétés de gestion immobilière disposent déjà d’une liste de contacts, de sorte que vous n’avez pas à vous soucier de la disponibilité des entrepreneurs ou d’un devis équitable. Elles n’ont pas non plus à vérifier si l’entrepreneur a payé.
Les services de gestion immobilière ont mis en place des systèmes pour vérifier les antécédents et trouver des locataires responsables, de sorte que vous n’avez pas à le faire vous-même.
L’analyse de la concurrence locale et la détermination de prix de location compétitifs demandent un certain effort. La société de gestion immobilière peut s’en charger pour vous.
Les sociétés de gestion immobilière s’occupent du paiement des loyers, y compris des retards de paiement, pour le compte du propriétaire. Une tâche qui est désagréable pour la plupart des propriétaires.
